Legalizacija objekta u 2014 je samo nastavak na već naš ranije napisani članak Postupak legalizacije , ovaj puta sa ključnim informacijama za tekuću 2014. godinu.
Prema Zakonu o postupanju sa nezakonito izgrađenim zgradama NN 86/12, legalizirati mogu svi koji su podnijeli zahtjev do konca lipnja 2013. a čiji su objekti ili nadogradnje izvedeni do 21.6.2011. Navedeni Zakon omogućuje tako legalizaciju brojnih zahvata koji su izvedeni mimo prostornog plana (udaljenost od međa, izgrađenost čestice itd.) i nerijekto su izvan samih građevinskih zona.
Sve izgrađeno nakon 21.6.2011. podliježe Zakonu o gradnji i prostornom uređenju, odnosno najnovijem Zakonu o gradnji NN 153/13, povezanim sa Zakonom o prostornom uređenju i građevinskoj inspekciji koji su na snazi od 1.1.2014. Navedeni propisi ukratko dozvoljavaju ozakonjenje isključivo kada je zgrada izvedena u skladu sa prostornim planom.
U skladu sa trenutnim stanjem i pitanjima koja se često pojavljuju vezano za gradnju i legalizaciju, donosimo nekoliko odgovora:
P: Predali smo zahtjev za legalizaciju i čekamo Rješenje, no ne znamo koliko će sve to potrajati, a mi bi željeli već sada ići na dozvolu za nadogradnju. Da li je to moguće?
O: Osnovni uvjet za bilo kakvu dozvolu za nadogradnju je da je postojeće izvedeno stanje zakonito. Potrebno je dakle prvo pričekati Rješenje o izvedenom stanju i tek potom ići na projekt i dozvolu.
Dozvola se naravno izdaje u skladu sa parametrima prostornog plana.
P: Htjeli bi zatvoriti terasu na stambenoj zgradi i to naknadno ozakoniti, možete li reći kakav je postupak.
O: Ozakonjenja zatvaranja balkona, loggia i terasa moguće je isključivo za sve koji su već podnijeli zahtjev i udovoljavaju uvjetima Zakona NN 86/12. Svi drugi zahvati moraju ići na dozvolu. Napomena: investitori stambenih zgrada za tržište su najčešće već iskoristili maksimalnu izgrađenost parcele, tako da daljnja nadogradnja često nije ni moguća.
P: Kako se danas tretira nezakonita gradnja koja se dogodila po isteku Zakona o postupanju iz 2012?
O: Novim setom Zakona koji su stupili na snagu od 1.siječnja 2014. svaka uočena nezakonita gradnja će se zaustaviti i novčano sankcionirati. U slučaju da se gradi van prostora koji dozvoljava gradnju ići će se na rušenje bez odgode.
Ukoliko je zahvat u prostoru koji dozvoljava gradnju, uz novčanu kaznu gradnja se zaustavlja, a investitoru će se dati mogućnost da naknadno ishodi dozvolu i uskladi gradnju sa parametrima prostornog plana. Inspekciju danas uz građevinskog inspektora provodi i komunalni redar.
[color-box]Ukoliko ste podnijeli zahtjev do 30.lipnja 2013. i dobili ste rok za nadopunu 30 dana, stojimo vam na raspolaganju za izradu kompletne tehničke dokumentacije za legalizaciju. Svakako smo na raspolaganju i za ponude za projekte novih zgrada, na naš kontakt[/color-box] Pitanja na temu možete postavljati u komentarima.
Poštovani !
Izgradili smo obiteljsku kuću prema posebnom rješenju o gradnji (građevinska dozvola) 1988. A 1994. godine smo kuću uknjižili u gruntovnici i nikakve preinake na kući nisu izvođene naknadno. Nismo tražili uporabnu dozvolu a ni podnijeli zahtjev do 30.lipnja 2013.godine. Dali smo trebali i što nam je činiti ?
Hvala unaprijed i srdačan pozdrav !
Poštovanje,
ukoliko ste sve napravili po projektu i u skladu sa dozvolom (u pogledu vanjskih gabarita nadzemnih i podzemnih dijelova, smještajem na čestici i namjeni) vaša zgrada je zakonita i ne trebate ništa poduzimati u smjeru legalizacije. Što se tiče Uporabne dozvole uvijek ju možete zatražiti od tijela graditeljstva gdje će te uz zahtjev priložiti vašu građevinsku dozvolu.
lp
Poštovani,
zanima me kakav je postupak sa rušenjem stare kuće, kuće je ucrtana i ima oko 20 kvadrata. Dal treba projekt za uklanjanje??
Hvala unaprijed !
Poštovanje gospodine Martin,
kod uklanjanja kao i kod građenja bitan je projekt i planiranje, te prijava početka radova. Više detalja naći ćete u novom Zakonu o gradnji. Članci 76, 153, 154, 155.
lijepi pozdrav
Poštovani!
Živim u stambenoj zgradi i zanima me što ako sada nakon roka za predaju papira za legalizaciju želim zatvoriti balkon i prenamijeniti ga u stambeni prostor jer prije nismo bili u mogućnosti?Kakva je procedura za to i kome se moram obratiti kako bi dobili dozvolu?Ništa se ne ruši nego se samo zatvara u pvc već postojeći balkon i prenamjenjuje u sobu.Hvala Vam na odgovoru i srdačan pozdrav.
Poštovanje,
obzirom da živite u stambenoj zgradi velika je vjerojatnost da je čestica na kojoj se zgrada nalazi već maksimalno izgrađena tj. da daljnja nadogradnja ili povećanje brutto površine zatvaranjem otvorenih dijelova nije moguća. To je pogotovo slučaj kod novijih zgrada koje su građene za tržište.
Inače kada je dogradnja moguća u pogledu parametara prostornog plana i izgrađenosti čestice, potrebno je ishoditi građevinsku dozvolu i potrebna je suglasnost svih suvlasnika zgrade što je poprilično složena situacija.
lijepi pozdrav
Poštovani,
kod naknade za legalizaciju bespravne gradnje, kad postiji više suvlasnika,
dali se naknada dijeli na n suvlasničkih dijelova, ili svaki računa naknadu za svoj udio?
npr.
poslovni objekt 1000 m3, vlasnik sam jedne trećine
unaprijed hvala
Poštovanje g. Marjan,
naknada se plaća prema udjelima u vlasništvu ili prema udjelima kako se prostor koristi (ako suvlasništvo nije formalno definirano). Vaš dio će stoga 333m3.
lijepi pozdrav
Poštovani,
na građevnoj parceli imam kuću i pomoćnu zgradu izgrađene prije 1968. Kuća je dobila rješenje o legalizaciji zbog nadogradnje. Na pomoćnoj zgradi (80m2) nisu rađeni nikakvi radovi nakon 1968.godine, ucrtana je u Katastar, ali nije upisana u zemljišne knjige (propustom Katastra). Dobila sam Uvjerenje o izgradnji prije 1968.g. od Katastra. Što mi je potrebno činiti da je upišem u Gruntovnicu?
Unaprijed hvala!
Poštovanje gospođo Ljiljana,
obzirom da je na čestici objekt kojeg ste legalizirali, geodet vam treba napraviti geodetski elaborat za upis objekta u katastar i u tome postupku će obuhvatiti sve što je na čestici, uključujući i kuću iz ’68 za čiju je legalnost potrebno Uvjerenje ili po novom Uporabna dozvola.
lp
Poštovani,
Imam sagrađenu građevinu : podrum,prizemlje i dva kata. Za prizemlje i dva kata imam građevinsku dozvolu izdanu 2007,a za podrum nemam,Pošto već 40 godina živim i radim u inozemstvu nisam bio upoznat sa legalizacijom tako da nisam podnio zahtjev za legalizaciju podruma.Interesira me kako sada mogu legalizirati taj podrum.
U naprijed se zahvaljivam
Poštovanje gospodine Ante,
šteta što zahtjev nije podnesen jer bi se podrum mogao legalizirati bez neizvjesnosti i uz znazno manji trošak. Danas je situacija takva da je legalizacija moguća isključivo uz poštivanje parametara prostornog plana, što uključuje i izgrađenost čestice. Postoji izvjesna mogućnost da je navedeni podrum zataškan upravo zato što je čestica već bila maksimalno izgrađena, što bi u tome slučaju značilo da se podrum možda danas više ne bi mogao ni legalizirati. No za potpunu sigurnost svakako je potreban konkretan uvid u slučaj.
lp
Poštovani,
na zemljištu kojeg posjedujem nalazi se stari bunar (cisterna) koji je izgrađen prije 1968. godine, a nije prikazan na katastarskom planu niti u Povjesnom stanju koje sam zatražila od Katastra. Naime, bunar se nalazi na samoj granici sa susjednom kč. i rečeno mi je da se kao takav ne može legalizirati te da bih trebala pričekati snimke vojnog geografskog instituta u Beogradu. Kako se bunar nalazi na jednoj od 3 katastarskih čestica koe čine parcelu od oko 350 m2 na kojoj bih htjela nadozidati postojeću građevinu (za koju imam dokaze da je postojala prije 1968.g.) rečeno mi je da neću uspjeti dobiti dozvolu. Što mogu učiniti a da ne uklanjam bunar tj. da li postoji neki način da se bunar legalizira, a da ne čekam još nekoliko mjeseci (ili godina) da se kategoriziraju vojne snimke iz Beograda.
Unaprijed hvala na odgovoru.
Petra
Poštovanje,
bunar ukoliko je izgrađen prije 1968. je sam po sebi legalan i njega nije potrebno dodatno legalizirati. Naravno to treba nečim dokazati, a u vašem slučaju je kako ste opisali preostala mogućnost još jedino da se pričekaju snimke JNA. Ukoliko snimke ne pokažu ništa ili se vama ne da čekati vi taj bunar možete legalizirati, ako ste već predali zahtjev, i to bez obzira na koliko se čestica nalazi.
Daljnja gradnja, može ići jedino po dozvoli za što je potrebno udovoljiti uvjetima prostornog plana (mogućnost gradnje,udaljenost od međa itd.)
lp
Poštovani,
moji roditelji su 70-ih izgradili kuću prema građevnoj dozvoli i odmah paralelno sa gradnjom kuće uz nju su izgradili garažu na kojoj je terasa (ukupno ispod 50 m2) za koju nisu imali dozvolu. Znači garaža je izgrađena odmah, ali bez dozvole. Nakon gradnje izašla je komisija za izdavanje uporabne dozvole i oni su platili kaznu za garažu te dobili uporabnu dozvolu. U katastru i gruntovnoj je ucrtana kuća, bez garaže. Pitam se kako je moguće da je izdana uporabna dozvola (nakon izgrađene garaže i plaćene kazne), a garaža nije ozakonjena. Zahtjev je predan i rečeno je da se radi o pomoćnoj zgradi (u početku), a sada je izašla komisija koja traži kompletan geodetski i arhitektonski snimak.
Hvala
Poštovanje,
ne znamo kako je do navedenog došlo no ako navedena garaža sa terasom nije u projektu i dozvoli tada ju je potrebno ozakoniti, i to s obzirom na navedenu prohodnu terasu kao jednostavnu zgradu. Za navedeno je potreban arhitekt i geodet.
lijepi pozdrav
Postovani!
U roku sam podnio zahtjev za legalizaciju dograđenog dijela objekta(5/2013.god). Obzirom da komisija za legalizaciju nije izvršila uvid na terenu i da nemam nikakve informacije o toku postupka pitam, da li je i pod kojim uvjetima imoguće izvršiti dogradnju objekta za koji je podnešen zahtjev za legalizaciju. Radi se o dogradnji cca 4m2 prostora za kupatilo, koje bi bilo naslonjeno na postojeći objekat u prizemlju.Dogradnja je na istoj čestici i ne narušava građevne norme o udaljenostima od susjednih objekata i puta(moja parcela).
LP
Poštovanje gospodine Božo,
za legalizaciju je mjerodavan zračni snimak DOF5 državne geodetske uprave iz 2011. te se može legalizirati ono što je vidljivo na tom snimku. U slučaju da se uoči da se nešto nadograđivalo nakon toga ostatak kuće se može legalizirati tek kada se sporni dio ukloni. Za zakonitu nadogradnju potrebno je napraviti projekt i dozvolu koja se može dobiti tek kada je postojeće stanje u cijelosti zakonito.
lijepi pozdrav
Poštovani,imam gradjevinsku dozvolu 15.3 1968,objekt je u ratu oštećen te sam ga uklonio i počeo gradnju na istim temeljima,gradjevina je ucrtana na karti iz 1975god,imam priključak struje i vode zanima me šta trebam učinit na kraju gradnje kako bi dobio uporabnu dozvolu,hvala
Poštovanje,
ratom oštećena građevina može se obnoviti bez građevinske dozvole, ali mora biti izvedena kakva je bila prije oštećenja. Pogledajte svakako članak 129. i 130. Zakona o gradnji
Obzirom da je zgrada građena prije 1968. za nju se izdaje Uporabna dozvola kako je opisano u članku 184. istog Zakona.
lijepi pozdrav
Poštovani! Moje maloljetne kćeri su nasljedile kuću iza pokojnog oca u kojoj su živjeli njegovi roditelji .Oni su imali doživotno uživanje i živjeli su u njoj do 8 mj. 2013 kada su oboje umrli.Ja i moje kćeri smo iselile iz kuće prije 9 god. nakon rastave i od tada su u njoj živjeli suprugovi roditelji.Nismo bili u dobrim odnosima, tako da iako su kćeri nasljedile kuću nismo znale da li je netko podnio zahtjev za legalizaciju ili ne .Sada kada želimo kuću nakon njihove smrti prodat došli smo do podataka da nije podnešen zahtjev za legalizaciju , da je kuća pola metra šira nego što je u papirima,da garaža nije legalizirana,da je jedan balkon duži nego što treba.Starija kćer je sada studentica,a mlađa je tek 1.srednje pa me zanima po kojim uvijetima djeca mogu i moraju legalizirat nešto što su nasljedila jer je svaka vlasnica 1/2 kuće? Hvala! Lijepi pozdrav!
Poštovanje gospođo Irena,
veliki je propust što nije podnesen zahtjev po minulom vrlo fleksibilnom zakonu. Sada je legalizacija još uvijek moguća ako je kuća izvedena u skladu sa parametrima prostornog plana: udaljenost od međa, izgrađenost čestice, katnost itd. Podnositelj zahtjeva može biti netko tko ima pravni interes: vlasnik, nasljednik itd.
lp
Poštovani, kuća je sagrađena 1976. sa valjanom građevinskom dozvolom. U međuvremenu je dio dograđen i dignuto je potkrovlje. Zahtjev za legalizaciju je predan u roku do 30.6.2013.
Danas smo dobili rješenje o naknadi za zadržavanje nezakonito izgrađene građevine i neugodno nas je iznenadila visina navedene naknade. U izračunu naknade je puni obujam kuće + dograđenih prostorija kao da nikada nismo niti imali građevinsku dozvolu za većinu kuće. Je li navedeni izračun ispravan i zašto je to tako?
Lp, Ivana
Poštovanje gospođo Ivana,
obzirom da niste naš klijent i da nismo radili na vašem predmetu ne možemo vam na žalost dati odgovor na vaše pitanje. Dosta puta smo napominjali da legalizacija nije puko crtanje postojećeg stanja i svakako bi trebali vidjeti koji su uzroci takvog obračuna sa uredom koji vam je radio dokumentaciju.
lp
Poštovani!
Planiram izgradnju garaže, pa me zanima koliko mora biti udaljena od ulice i od međe sa susjedom. Hvala i pozdrav!
Poštovanje gospodine Aleksandar,
sve ovisi o parametrima prostornog plana gdje se vaša čestica nalazi. Najčešće u praksi ta udaljenost iznosi 3m.
lp
Postovani,
ja sam prije dva mijeseca na otoku Krk na svojoj kuci napravila nadstresnicu nad Terasom posto mi je podrum ispod te terase naprijed uvijek bio vlazan..Nadstresnica je dosta velika oko 40km
Susjedi su mi rekli da mi netreba dozvola i tako sam ja odlucila da to uradim
Medjutim postoje i takvih susjeda kojima se to nesvidja
Ja sada ni sama neznam sta bi bilo najbolje da ja uradim,..ako je ikako moguce ja bi najbolje sama sebe prijavila i ako se moze nekakva kazna da se plati..ali nebi da rusim
Unaprijed Vam se zahvaljujem
Poštovanje gospođo Mirjana,
vi biste trebali legalizirati vašu nadstrešnicu ako je ikako moguće. Da samu sebe prijavljujete nema smisla. Naime sve nadstrešnice preko 15m2 trebaju imati projekt i dozvolu. Možete nam poslati podatke o broju kat. čestice i K.O. gdje se zgrada nalazi na naš kontakt.
lijepi pozdrav
Poštovani!
Moja punica u Dalmaciji posjeduje stan u staroj stambenoj zgradi i 70-tih godina napravila je terasu sa stepenicama tj.ulaz u stan sa bočne strane zgrade bez dozvole za što je platila i kaznu.
U vlasničkom listu sada smo vidjeli da taj balkon nije upisan niti ucrtan.S obzirom da je strarija osoba nije znala za to i nije predala zahtjev za legalizaciju.Da li se može zahtjev podnijet naknadno i uz kakve uvjete?
Unaprijed zahvaljujem!
Dobar dan gospodine Dražan,
rok za predaju zahtjeva je prošao. Ono što bi bilo moguće i najbolje napraviti je da se vaša majka priključi zahtjevu nekog drugog investitora u vašoj zgradi koji je također tražio ozakonjenje. Naravno ako takav postoji i naravno da postupak još traje. U suprotnom, legalizacija bi danas išla isključivo po parametrima prostornog plana, što je za neke nemoguće, a za neke čak neisplativo.
Pozdrav, imam jednu jako kompliciranu situaciju te ne znam odakle da krenem, tako da ću Vam pokusat objasniti od početka tijek radova. Naime, 1985. osoba X kupuje od osobe Y kuću prizemnicu od 40 m2 kao 1/5 ukupne stambene zgrade na toj čestici, ali točno označen koji dio. Kupuje je bez okolnog zemljišta, samo kuću koja je izgrađena prije 1968. Oko 1988. vlasnici Y (4/5) daju dio zemljišta bez ikakvog ugovora osobi X, na kojoj dotična osoba X gradi dodatnu sobu od cca. 20 m2. 1994. Moji roditelji kupuju od osobe X kuću od sad 60 m2. 2012. dobivamo uvjerenje da je kuća starija od 1968., ali sad je problem, kuća se sastoji od dva komada u obliku slova L, naš komad je veći, te na tom uvjerenju piše da ukupna građevina ima 90 m2. Volio bih kad bih Vam mogao poslati sliku pa bi Vam bilo jasnije jer je ovako dosta zamršeno. Sad na toj kući od 60 m2 ja planiram podizati kat. Pitanja: Je li potrebno to prvo odvojiti od susjeda, odakle početi, grada ili arhitekta? Kome se obratiti? Koji papiri su mi potrebni za nadogradnju? I s obzirom da je kuća dosta stara, zanima me postoji li način za ispitati nosivost temelja, koja je cijena toga? Hvala na pomoći
Poštovanje gospodine Marijan,
bez obzira kako je do nezakonitosti došlo, navedeno je potrebno legalizirati, kako bi se išta dalje moglo raditi. Idealno bi bilo da ste podnijeli zahtjev za legalizaciju po minulom Zakonu NN 86/12. Kada se postojeće legalizira možete razmišljati o nadogradnji, čiji put možete pogledati i na našoj matičnoj stranici pod Put do dozvole u 10 najosnovnijih koraka.
Svakako je potreban arhitekt i statičar (minimalno).
lijepi pozdrav
U postupku ostavine nasljedila sam 1/3 suvlasnickog djela stambene kuce. Iako je upisana u katastar i gruntovnicu (mada se ne slazu cestice) ne mozemo uci u trag gradevinskoj dozvoli ili bilo kakavoj projektnoj dokumentaciji. U katastru je jedino upisano da je izgradjena 1990. Da li nasa pretrga u Urbanistickom Uredu moze izazvati negativne posledice i drugo da li se zgrada moze legalizirati jer ostavioc zbog starosti propustio rokove a nasljdnici zive u inostranstvu.
Poštovanje gospođo Mira,
neće vas nitko evidentirati ako krenete tražiti dozvolu. Kuća ukoliko je nezakonita, danas se može ozakoniti isključivo ako je izvedena u skladu sa prostornim planom, što je prethodno potrebno provjeriti.
lp
Gdje i kako se moze provjeriti da li je Kuća izvedena u skladu sa prostornim planom? Hvala jos jednom. .
Ljep pozdrav!!!
Ja imam građevinu napravljenu prije 1968 i predao sam zahtjev za legalizaciju i sve što je potrbno za to i napravio požurnicu,a sad bi promjenio krovište na dijelu di je i bilo krovište a na dijelu di je taraca tu bi se proširio i napravio sprat al to nebi sad legalizirao! Pa vas pitam kad bi ja to moga počet gradit to a da nezeznem sadašnji postupak legalizacij,da mi se egalizira ovo što san predao! Unaprijed hvala!!!
Poštovanje gospodine Vinko,
arhitekti koji vam rade legalizaciju trebali bi poznavati vašu situaciju i dati vam najbolji odgovor. Generalno ne postoji mogućnost zakonite nadogradnje dok se postojeće stanje ne legalizira, a nadogradnja (rekonstrukcija) nakon legalizacije je moguća isključivo uz građevinsku dozvolu za rekonstrukciju. Sve drugo samo čini štetu na ozakonjeno stanje.
lijepi pozdrav
Poštovani,vlasnik kuće koju smo htjeli kupiti suprug i ja živi u Njemačkoj.Nije znao da dio kuće nije legaliziran.Zahtjev nije podnesen.Da li postoji rješenje kako to legalizirati?
Unaprijed hvala.
Poštovanje gđo Katarina,
šteta da nije podnesen zahtjev po minulom zakonu. Danas je legalizacija još uvijek moguća no jedino ako se izvedeno stanje poklapa sa prostornim planom. Znači potrebno je ići na izradu glavnog projekta i sve kao da ishodite naknadnu građevinsku dozvolu za nešto što je već napravljeno. Dakle prvi je korak provjeriti da li kuća odgovara parametrima prostornog plana, u pogledu izgrađenosti, koeficijenta iskorištenosti čestice, udaljenosti od međa itd.
Za konkretan uvid u slučaj i moguću ponudu, možete nam se javiti na naš kontakt.
lp
Poštovani,
Postoji kuća koja ima prizemlje, prvi kat i potkrovlje. Kuća nije legalizirana niti etažirana. Ja bih htio kupiti prizemlje pa me zanima je li moguće legalizirat i etažirat samo prizemlje a vlasnik ostatka svog dijela da legalizira svoj naknadno?
Poštovanje gospodine Mario,
na žalost takvo nešto ne bi prošlo, pogotovo od kada je novi zakon na snazi. Čak i da ste predali zahtjev po prethodnom Zakonu 86/12, referent bi tražio da se kroz potupak provede cijela zgrada.
lp
Poštovani,
predao sam zahtijev za legalizaciju objekata (jednostavna zgrada od 15m2 i pomoćna zgrada od 21m2), ali pošto se objekti nalaze u voćnjaku (u katastru je oranica) nisu vidljivi na DOF5/2011 jer su zaklonjeni rastinjem-stabla voća zasađena 1964-1968. Zgrade su bodovane 1973. i utvrđeno je da nisu za stanovanje već služe za obavljanje poljoprivredne djelatnosti a imale su i svaka svoj kućni broj te je jednostavna zgrada bila priključena na struju koja je odjavljena 2005.
U DGO Zagreb nemaju aerofotosnimke između 1968 i 1999.
Kako izvršiti legalizaciju prema Zakonu o postupanju s nezakonito izgrađenim zgradama a u vezi čl.13 i čl.14
Hvala na pomoći.
Poštovanje,
trebali biste prvo od katastra, ili od Državne geodetske uprave (ukoliko katastar nema podatke), tražiti uvjerenje da je zgrada evidentirana na nekoj drugoj službenoj kartografskoj podlozi, drugom katastarskom planu, ili da je zabilježena na nekom drugom aerofotosnimanju prije datuma presjeka za legalizaciju.
lp
Sagradio sam kuću, jedan njen dio se nalazi na starim temeljima koji su od kuće koja je legalizirana 1963 godine. K. č. iznosi 301m2. što je isto uvedeno 1963 godine. Drugi dio kuće se nalazi izvan temelja i manji je od gabarita 301m2. Da liu moram i da li mogu naknadno ishoditi dozvolu.
Poštovanje,
ukratko odgovor je DA, jer dio prije ’68 je zakonit samo zbog činjenice da je građen do navedene godine, dok nadogradnja nije zakonita ako nije imala odgovarajuću dozvolu treba ju legalizirati ili ishoditi naknadnu dozvolu.
lijepi pozdrav
Poštovani,
Nije predan zahtjev za legalizaciju, no kuća je građena prije 1968.god., te je izvršena rekonstrukcija i jedna mala dogradnja od 8 kvadrata.
Zbog izmještaja priključka struje, traži se građevinska dozvola, pa mi sada nije jasno zašto je potrebna građevinska dozvola ako je kuća sagrađena prije 1968.
Šta napraviti u tom slučaju i da li je potrebno raditi geodetski projekt za potrebe izrade glavnog projekta da bi se dobila građevinska dozvola.
Hvala na odgovoru,
srdačan pozdrav
Božica
Poštovanje gospođo Božica,
kuća je izgrađena prije 1968. ali nije nadogradnja te je za navedeno potrebno ishoditi dozvolu. Geodetski projekt je potreban ukoliko se kuća tlocrtno proširivala.
lijepi pozdrav
Pitanja i komentari zatvoreni.
Mogućnost pitanja i komentiranja pod najnovijim objavama.